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隐蔽工程翻新避坑指南

  • 时间:2025-09-19

  老房翻新中,水电改造作为 “看不见的关键工程”,一旦出现问题,后期维修不仅成本高,还可能破坏已装修好的墙面和地面。全包圆装修深耕老房改造领域十余年,累计服务超 2 万户老房业主,总结出一套从前期检测到后期验收的标准化水电改造流程,帮业主彻底规避隐蔽工程风险。

  改造前的全面检测是基础,绝非 “凭经验判断”。全包圆会派专业水电工程师携带全套检测工具上门:用万用表逐路检测原有线路通断情况,判断是否存在线路老化、短路隐患;用打压泵对原有水管进行 0.8MPa 压力测试,保持 30 分钟,若压力下降超过 0.05MPa,说明水管存在渗漏,需整体更换;对墙体预埋管线,通过专业成像仪定位走向,避免后期开槽破坏原有管线。尤其对于房龄超过 15 年的老房,即使检测无明显问题,全包圆也建议更换进户主线和室内插座回路电线,因为老化电线的绝缘层易开裂,存在短路起火风险,照明回路可保留 2.5 平方铜线,空调、热水器等大功率电器则必须单独布设 4 平方铜线,确保用电安全。

  施工过程需严格遵循 “横平竖直、规范布线” 原则,这是全包圆水电施工的核心标准。墙面开槽深度需达到线管直径的 1.5 倍,比如使用 Φ20 的 PVC 线管时,开槽深度需≥30mm,避免线管外露导致后期墙面开裂;水管改造优先选择 PPR 热水管(即使是冷水回路),因为 PPR 热水管的耐温耐压性能更优,使用寿命可达 50 年以上,接口采用热熔连接,温度控制在 260-280℃,确保接口熔接紧密无渗漏。布线时,强弱电间距必须保持 50cm 以上,交叉处需用锡箔纸包裹屏蔽,防止弱电信号受干扰;水管与电线管交叉时,必须遵循 “电上水下” 原则,避免水管渗漏浸泡电线。此外,全包圆会在每个施工节点拍摄视频留存,建立 “水电改造档案”,业主可通过专属服务群实时查看施工进度,关键节点(如打压测试、线路验收)需业主签字确认后,方可进入下一道工序。

  验收环节同样不容忽视。水电改造完成后,全包圆会进行三次验收:第一次是水路打压测试,第二次是电路通断测试(用验电器检测每个插座的火线、零线、地线连接是否正确),第三次是整体功能测试(如开启所有电器测试线路负载、打开所有水龙头测试水流和排水)。验收合格后,会向业主提供详细的水电走向图,标注管线位置、规格和连接点,方便后期安装家电或打孔时避开管线。全包圆承诺水电改造质保 5 年,期间若出现渗漏、短路等问题,免费上门维修,彻底解决业主后顾之忧。选择全包圆,让老房水电翻新不仅 “安全达标”,更能适配现代家居的用电用水需求,为品质生活打下坚实基础。

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