性价比高、配套设施完善、拥有学区资源等诸多优势，“二手房”越来越受到人们的青睐。但和毛坯房相比，旧房的装修和改造过程确实要复杂得多，要想住的舒心，将老旧房屋“摇身”变成美丽新家，今天总结的8个注意事项一定要看！
01· 房屋验收 ·
02· 尽量不动墙体结构 ·
如实在需要改动，建议联系物业获取原始户型图纸，并请专业建筑师或结构工程师对房屋进行评估，明确墙体可改动的范围，以及如何在确保房屋结构的稳定和安全的前提下实施改动。
03· 铲除破损墙面 ·
注意！很多表面问题的根本原因是基层出了问题，所以墙面重做需从基层开始，通过填补、打磨来确保墙面的平整度，再加以界面剂和防水涂料，增强墙面附着力，防止墙面后期出现渗水等问题。
建议：
①房龄在8年以上房子，水电最好全部重做
②淘汰易生锈的镀锌水管，用PP-R材质的水管代替
③淘汰铝制线路，用2.5-4mm²铜芯线路代替
旧房由于时间较为久远，防水材料可能会出现老化、失效、脱落等情况。
为保障家居安全和居住环境的舒适度，YOYO建议屋主聘请经验老到的师傅一同勘察。若发现涂料脱落、墙体受潮、局部渗水等问题，一定要果断铲除再重做防水，以免后期漏水再挖开重做，浪费多余的时间和财力，得不偿失。
06· 更换门窗 ·
07· 检查地板 ·
更换地板开销较大，且费时费力，若原地板没有明显损坏，且风格与业主的装修需求相符，则不用更换地板，只需要适当的清洁保养即可；若是有严重的磨损情况，根据预算可选择地板翻新或局部更换，但需注意色差哦~
Ps.只有表层厚度达到4mm以上的实木地板和实木复合地板，才可以翻新并继续使用哦。
旧房中看起来还挺新的家具，放入重新装修好的家中，很可能会因为风格上的不匹配而显得突兀，部分家电也有可能无法满足现代家庭的使用需求。
为确保全屋的美观度，提升整体居住品质，屋主们可以考虑将原有的家具家电转售于二手市场，这样既能避免资源浪费，又能节省焕新成本。
由于老旧房屋通常面积较小，新家具建议以小巧实用型为主，若是难以买到合适的尺寸，建议选择灵活度较高的全屋定制，不仅能提高空间利用率，还兼顾了整体的美观性，一举两得。
旧房的装修与改造是一项复杂而又繁琐的工程，涉及多方面、多因素的考量，所以在进行装修翻新时，一定要寻求专业团队的协助！
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