很多人收新房时只看 “墙面平不平、家具美不美”，忽略了水电、防水等隐藏问题，入住后才发现漏水、跳闸，返工又费钱又闹心。其实新房验收有明确流程，抓住 “基础工程、功能区域、细节问题” 三个核心，用对工具就能全面排查，不用再被施工方 “忽悠”。全包圆家装在交付新房时，会陪同业主按标准逐项验收，帮业主守住质量关。
一、先验 “基础工程”：2 个核心项目，排查安全隐患
基础工程是新房的 “骨架”，水电、墙面地面若有问题，后期整改成本极高，重点查 “水电安全” 和 “墙面地面平整度”：
- 水电验收：安全第一，功能正常。
- 电路检查：① 用验电笔测试每个插座（确保通电，火线、零线、地线连接正确，避免漏电）；② 测试开关（每个开关对应灯具，按开关检查灯具是否正常亮灭，避免开关错位）；③ 检查配电箱（标签清晰，空开跳闸测试正常，大功率电器回路单独分路，如空调、热水器用 4 平方专线）。
- 水路检查：① 测试水压（用压力表测，正常水压 0.3-0.5MPa，压力不足会导致水流小，过高易爆管）；② 检查管道（打开所有水龙头、花洒，观察水流是否顺畅，无漏水、渗水；检查水管接口（台盆、马桶、热水器接口，用干纸巾擦，10 分钟后无湿痕，避免后期漏水）；③ 排水测试（往地漏、马桶倒水，排水速度快，无积水、反味，尤其卫生间、厨房要重点测）。
- 墙面地面验收：平整无瑕疵，避免后期开裂。
- 墙面检查：① 平整度（用 2 米靠尺测，误差≤2mm，缝隙太大后期贴壁纸、装柜子会留缝）；② 空鼓（用小锤轻敲，墙面空鼓率≤5%，天花板、地面空鼓率≤3%，空鼓太多易开裂脱落）；③ 瑕疵（无掉灰、脱皮、划痕，阴阳角垂直，用直角尺测误差≤1mm）。
- 地面检查：① 平整度（2 米靠尺误差≤2mm，避免走路绊脚、放家具不稳）；② 瓷砖 / 地板（无空鼓、开裂，缝隙均匀，地板无起翘、异响，踩上去平稳）。
二、再验 “功能区域”：2 个重点空间，实用优先
厨房、卫生间是高频使用区域，也是问题高发区，重点查 “防水” 和 “收纳功能”，避免影响日常使用：
- 厨房验收：防漏 + 实用。
- 防水检查：厨房墙面防水高度≥1.5m，用闭水试验（堵住地漏，注水 5cm，24 小时后楼下无渗水，避免渗水到楼下或墙体发霉）。
- 功能检查：① 橱柜（柜门开关顺畅，无异响，缝隙均匀，台面平整无划痕，水龙头、水槽接口无漏水，排水顺畅）；② 电器（嵌入式电器如冰箱、烤箱，尺寸适配，通电测试正常，散热良好）；③ 插座（台面预留 3-4 个插座，方便使用小家电，插座带防水盖，避免油污溅到短路）。
- 卫生间验收：防水 + 便捷。
- 防水检查：墙面防水高度≥1.8m（淋浴区满墙防水），闭水试验 24 小时楼下无渗水，地面找坡正确（向地漏倾斜，倒水测试无积水，避免地面返潮）。
- 功能检查：① 洁具（马桶冲水有力，无堵塞、反味，台盆、花洒出水正常，无漏水；浴室柜柜门开关顺畅，收纳空间足够）；② 通风（排气扇通电测试，风力正常，能快速排出湿气，避免卫生间发霉）；③ 细节（五金件如毛巾架、置物架安装牢固，无松动，瓷砖缝隙无水泥残留，后期美缝方便）。
三、最后查 “细节问题”：2 个易漏点，别忽视
细节问题虽小，却影响居住体验，很多人验收时忽略，入住后才发现不便，重点查 “门窗” 和 “五金配件”：
- 门窗验收：密封 + 安全。
- 窗户检查：① 密封（关闭窗户，用纸条塞缝隙，拉动纸条无松动，避免漏风、渗水；玻璃无划痕、破损，五金件开关顺畅，无卡顿）；② 安全（外开窗有防坠措施，纱窗完好，关闭后牢固，避免脱落）。
- 门检查：① 开关（房门、柜门开关顺畅，无异响，缝隙均匀，关闭后无透光，隔音效果好）；② 门锁（门锁安装牢固，开关灵活，钥匙插拔顺畅，无卡顿，安全性高）。
- 五金配件验收：牢固耐用。
- 检查所有五金（如门把手、抽屉导轨、挂衣杆、置物架），用手晃动无松动，使用顺畅，无生锈、变形，抽屉推拉无卡顿，挂衣杆能承重（挂 2-3 件大衣无弯曲），避免后期使用中损坏。
新房验收不用慌，按 “基础工程→功能区域→细节问题” 的顺序查，用验电笔、靠尺、小锤等简单工具，就能全面排查隐患。发现问题及时让施工方整改，别将就签字，避免后期维权难。全包圆家装在验收时，会详细告知业主验收标准，帮业主逐一排查问题，让业主住得安心又放心。
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