很多人翻新老房时，总急于敲定风格、挑选主材，却忽略了最关键的隐蔽工程。要知道，老房的隐蔽工程经过多年使用，早已老化变质，若只是简单修补，后续大概率会出现漏水、短路、墙体开裂等问题，返工成本极高。今天就来说说，10年以上老房翻新，隐蔽工程该怎么改才稳妥。
首先是水电改造，这是老房隐蔽工程的重中之重。老房的电线大多是铝线或细铜线，承载能力差，根本满足不了现在家电的使用需求，容易引发火灾隐患；水管则多为镀锌管或铸铁管，长期使用会生锈、结垢，不仅影响水质，还可能出现渗漏。改造时，电线建议全部更换为2.5平方及以上的铜线，厨房、卫生间等大功率电器集中区域，需单独走4平方的回路；水管则优先选择PPR管，热熔连接密封性更好。另外，水电改造前一定要绘制详细的走向图，标注好每一个接口的位置，方便后续维修。
其次是防水工程，老房漏水是最常见的痛点之一，尤其是卫生间和阳台。改造时，卫生间地面必须做2-3遍防水，墙面防水高度至少1.8米，淋浴区建议满墙做；阳台若有洗衣机或晾晒区，也需全面做防水。做完防水后，一定要进行闭水试验，时间不少于24小时，观察楼下是否有渗漏，确认无误后再进行下一步施工。
墙体改造也不能忽视。老房墙体多为砖混结构，随意拆改可能影响房屋承重。改造前必须先找物业确认户型图，明确哪些是承重墙、剪力墙，绝对不能拆；非承重墙拆改后，要及时做好加固处理。此外，老房墙体容易出现空鼓、开裂，施工前需将空鼓部分铲除，重新抹灰找平，必要时可挂网处理，增强墙体的稳定性。
还有吊顶内部的隐蔽工程，很多老房吊顶内部线路混乱，甚至没有防火处理。翻新时，吊顶内的电线要穿管保护，灯具安装要牢固，同时要做好防火、防潮措施。另外，若老房有暖气或空调管道，翻新时要合理规划管道走向，做好保温处理，避免出现冷凝水渗漏的问题。
最后是隐蔽工程的验收，这一步一定要严格把关。水电改造完成后，要检查线路通断、水压是否正常；防水验收要亲自到场，确认闭水试验无问题；墙体改造后，要检查墙体平整度、垂直度，无空鼓、开裂现象。只有每一项隐蔽工程都验收合格，才能进入后续的装修环节。老房翻新，隐蔽工程宁肯多花点时间和成本，也不能敷衍了事，否则后续只会麻烦不断。
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