防水重点区域集中卫生间、厨房、阳台，很多业主只涂刷地面，忽略墙面防水，淋浴位置墙面渗水，会渗透到隔壁墙体。淋浴区墙面防水高度建议 1.8 米，其他墙面至少 30 厘米，干湿分离的干区墙面也要涂刷。
基层要平整坚固，裂缝、孔洞提前修补，有油污、浮灰清理干净，坑洼不平直接涂刷防水容易破损。阴阳角做成圆弧，防水涂料不容易堆积开裂。管口周边重点加强涂刷，管道根部是漏水高发位置。
防水涂料分柔性、刚性，卫生间地面优先柔性防水，适应轻微沉降变形；墙面可以搭配刚性防水。分两遍涂刷，第一遍干透再刷第二遍，两次涂刷方向交叉，保证涂膜完整，不要一次厚涂。
闭水试验是验收关键，全部干透之后蓄水，水位高度 2 到 3 厘米，闭水时长 48 小时以上，到楼下查看顶板有没有渗水。闭水合格之后，做防水保护层，贴砖施工避免破坏防水层。
施工之后注意保护，贴砖时不要尖锐工具破坏防水，地漏、管道位置小心操作。阳台如果放置洗衣机，同样需要防水，避免雨水、洗衣用水渗漏。
老旧房屋翻新，原有防水层全部铲除，不要直接在旧防水上面涂刷新防水，粘接差容易分层失效。
防水一旦渗漏，需要砸砖维修，成本高，还会影响楼下邻居。严格按照规范施工，做好闭水验收，隐蔽工程一次性做好，避免后期巨大返工损失。
