旧房装修不同于新房装修,旧房装修涉及到老房子的拆除和改造,所以需要注意的事项及流程也多一些。具体来说,可以分为以下四大块:
1、拆除
门窗拆除:门窗老化是旧房改造一个重要问题,如果没有太大损坏,可以考虑重新刷漆继续用;如果老化严重建议更换。
墙地面拆除:墙面如果是耐水腻子可以不用铲除直接重新粉刷即可;如果不是耐水腻子建议铲掉重来。
水路拆除:旧房水路一般有不合理的布局或是损坏的,要让专业师傅对水路彻查。有必要需要更换成PP-R管。
电路拆除:旧房电路普遍存在电线老化、违章布线等问题,建议在旧房改造装修过程中重新布线,必须满足将用电安全,另外可以根据新的需求多加插座。
2、隐蔽工程施工
防水施工:需刷两遍防水涂料后再在防水涂料上铺上保护层,保护层要完全覆盖防水层,无遗漏与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。最后要进行闭水试验,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后才算合格。
水路改造:旧房水路管道多为镀锌管,容易生锈积垢且明管不美观,因此要对水路进行全部更换,另外武汉装修设计建议用打压设备进行打压测试。
3、基础工程施工
包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
在旧房改造装修之前,要根据装修师傅列出来的建材购物齐全,包括管材、电线、防水涂料、勾缝剂等等。
4、常规装修
常规装修和新房装修类似,分别包括木工、油漆工、泥瓦工、厨卫吊顶、橱柜安装、地板、墙壁纸、散热器、灯具、木门、五金洁具、家具进场、家电安装等等。
以上这些繁琐的流程,大概有100多个也不为过,如果选择全包圆,一口价包含老房改造所有工序和材料,施工、建材、家具、电器、灯具、窗帘可以说是非常省心了。