如果超过20年房龄的老房子翻新，改造前必须重新规划房间格局，因为这些房子的设计理念，大多已过时，总有许多不合理之处。现代人对居住空间的要求越来越高，要让家更加便捷舒适，实用性更强，空间利用率也要更高。尤其在功能和设施上需要用心设计，比如厨房动线布置、客厅功能区设计、卫生间干湿分离，以及收纳空间合理规划等，都要根据每一个居者的需求进行规划改造。
改造Tips：
承重墙别乱砸。有些老房子的墙体是砖砌结构，用的石灰砂浆和多孔砖砌成，这样结构的房子，墙体就最好不要改动，否则会削弱承重和抗震能力，造成安全隐患。
老房子承重墙改造加固通常有以下几种方法：
1、绕丝法：该方法需要在特定情况下使用，只有是混凝土的构件出现了问题才能够使用的。
2、锚栓锚固法：这种方法也是需要在房子质量比较好的情况下使用，如果房子出现了风化的问题则不再适合使用。
3、粘结外包型钢法：这种方法是施工常用的方法，因为这种方法省时又省力，施工也比较简单，不过可能会需要的钢材比较多，所以可能价格比较贵。
4、粘贴钢板加固法：这种方法需要在特定环境中进行使用，湿度必须要正常。
5、加大截面加固法：该法也是施工里比较常用的，因为它几乎不需要什么特定的施工条件和环境，施工方法也比较简单。
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