随着家居品质需求的提升，越来越多的人选择对老房进行改造翻新。相比毛坯房装修，老房改造流程更为复杂，需要注意的细节也更多。从空间布局到水电改造，从墙面翻新到地面处理，每个环节都关乎着最终的居住品质和安全。
老房改造不仅仅是为了美观，更是为了提升居住的舒适度和安全性。特别是使用超过15年的老房，水电管线老化、墙面开裂、防水功能衰退等问题，都可能存在安全隐患。那么，在面对阳台改造、定制柜安装、墙面刷新、地板焕新和瓷砖更换这些关键项目时，我们应该注意些什么呢？本文将为您一一详解。
阳台改造
安全与功能并重，小空间的大智慧
很多装修短视频展示了将阳台设计为洗衣区,那么阳台能不能放置洗衣设备呢?应对以下问题确认后再改造: 阳台是否有上水接入,且阳台的下水是连通了污废水系统?还是雨水排水管道?雨水管道的排水通常会渗入地下水或进入河流、湖泊或海洋水域,如果排入洗衣废水,会造成城市水系的污染。
老房改造当中，会有两个问题让住户觉得十分不便,一是有的阳台地面与居室内地面有落差，二是阳台会有一个门联窗的“垛子”,部分居民就采用回填阳台和拆除垛子的做法。这样是否安全?
首先,阳台的承重能力有限,并受到多种因素的影响,包括阳台的结构类型(如框架结构或砖结构)是否为外伸式或内凹式等。外伸式阳台由于悬空设计,其承重能力相对较小,回填阳台地面不当，造成阳台承载过重，会埋下重大安全隐患,增大阳台坍塌风险。
其次，从专业角度来看,老房子的阳台墙垛子不能随意拆除,阳台垛子具有配重及其他功能，需要专业评估和相关部门的审批后方可确认，因而不能随意拆除。
旧房阳台，通常原有墙板很薄,不具备保温功能,改造中应对原有阳台外墙做好防水、防渗漏处理后,设置保温材料，防止冷凝结露,造成霉变,影响身体健康。
量身打造的收纳艺术
家居定制是解决居家收纳、最大化利用居室空间的法宝,但同时也是最容易产生装修污染的“大户”如何避免或减少定制柜造成的装修污染,要从这几方面入手:
01、板材选择
选择经过国家或国际环保认证的材料，使用达到ENF等高环保等级的板材。建议在正规大型建材城、建材超市或正规装饰公司选购定制家居品牌，查看产品的环保标签和相关的质量证明。定制家居品牌企业除了选材外，对生产过程和生产工艺均有相关的环保要求，包括:贴面加工、封边、开槽打孔、全封边、成品保养，同时在安装服务上也会尽量避免基材外露。
02、优化设计
即便在板材、饰面、胶水等原材料进行环保把控,在生产和安装中做到精益求精,很多消费者家中甲醛检测超标，这是为什么呢?
主要是因为定制家具板材用量多造成的。以主卧为 例，一般直接购买的成品家具，实际用材面积4-6平方米，定制家居则包括床头柜、梳妆台或书桌、床头软包、开放式置物架(吊柜)、衣帽间或定制衣柜实际用材面积往往在25-30平方米。假如一间10平方米的卧室中使用10平方米的板材环保可以达标,两倍三倍的使用量势必会造成有害气体超标。因此,要解决定制家居有害物气体释放问题,应从设计阶段入手减少板材用量。
03、拥抱新材料
采用金属架+ 折叠/推拉门的复合设计满足多功能收纳,也可选择如不锈钢、岩板、玻璃等环保材料替代板材进行定制。
墙面焕新
从基层处理到面层施工的完整指南
通常情况下，质量可靠的装修材料,进行了标准基层的处理工艺,在正常使用情况下,墙漆正常使用寿命可在 10-15 年。
什么情况下必须刷新?
墙体自身发生霉变、腐败、开裂,必须进行墙面刷新。南方部分地区,室内湿度高,潮湿墙体会粘附空气中富含营养成分的漂浮物,从而生成菌落。菌落会侵蚀涂层,导致墙面褪色、沾污、脱落;而在北方-些新建住房中，入住几年后,也会出现霉菌,是因为墙体内的湿气蒸发需要 1-2 年的时间,但嵌入墙壁的家具和随后添置的壁纸和地毯等覆盖物实际上将潮气封闭起来,为霉菌创造了最佳的生存环境。霉菌一旦在房间内滋生就很难自行消失。
这些霉菌,会严重威胁人体健康,我们常说致命的黄曲霉毒素其实就是来自黄曲霉菌。而当我们长期反复暴露在霉菌环境中，会增加癌症风险,可能导致支气管哮喘、恶心、呕吐、皮炎等过敏性疾病,如果家中有孕妇，还可能引起胎儿的畸形或流产。
怎么刷新?
基层处理
墙面冲筋找平: 一种提高墙面质量和装修效果的重要工艺,是通过对墙面的平整度和垂直度进行规范以确保家具与墙面紧密贴合，避免出现缝隙，保证饰面效果及定制家具的落地品质。部分装修公司不会将墙面冲筋找平作为标准服务包含在报价中，是否冲筋找平,取决于消费者的需求和决定,可能会发生额的费用，消费者在签订合同前与装修公司充分沟通,明确墙面冲筋找平是否包含在报价中，以及具体的收费标准，以避免后期产生争议。
保温:老旧住宅的内保温墙体到了使用寿命,应重新制作内保温墙。
“焕”新需求下的“换”新材料
基层新材料有增加负离子的腻子粉，质量轻、更环保的轻质找平材料。
饰面新材料包括:添加竹炭因子、植物精华的有机类乳胶漆;可以有效地分解残留在漆膜表面甲醛的环保乳胶漆，也有抗划伤、快干、强耐候的涂料;无机类如可以阻燃的硅藻泥、贝壳粉,硅藻泥还可以吸水、防潮、防霉、隔声，贝壳粉还具备防静电等功能;此外，可以方便换新、款式花色多变的壁布也受到消费者欢迎。
注意事项
一定对原有墙面基层是否渗水进行检查和处理;
一定要注意南方的防潮处理，防止回南天;
定做好成品家具、地面、电器保护,避免造成不必要损失,清理困难;
切忌操之过急,如果没有干燥到位,特别容易导致后期霉变,产生极大安全隐患。
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