施工交底面面观

一、施工交底如何去物业办理开工手续？ 

  开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面：

1、在物业出具的装修协议上签字；提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的 非承重墙体项目；

2、办理“开工证”；

3、为工人办理出入证。

4、交垃圾清运费。这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的 不一样，一般2居室在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

家装协会表示，任何家庭装潢都应该在办完以上手续后才能正式开始。

二、什么是施工交底？

现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工 负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。 其实在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后 所有步骤中最为关键的一步，它有四项工作和三大要点。

三、现场交底四项工作：

1、施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、 保护的要求等等，用文字说明。

2、现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具 有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

3、关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种 都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂 刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的 走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字 难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

4、合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。