时光的长河中，旧房如同一位暮年的老者，承载着岁月的痕迹。当人们想将居住了10年甚至是20年的老房子进行翻新时，在改变原本房子结构、风格的基础上，也想保留那一份独属的居住印记和记忆。但是在装修前，需要注意哪些问题呢，今天给大家一篇旧房改造指南~
1、确定房屋结构
装修前，拆除前去物业管理处要原始户型图，确认承重墙位置，并和设计师沟通后确认拆除的墙体，将拆除图和砌筑图作为装修申报材料一起提交。以下几种结构不能拆除，否则可能导致坍塌。
① 砖混结构：墙体对房屋的结构受力，起到承重作用，所有墙体不能拆除。
② 核心承重构件：横梁、框架柱、剪力墙和承重墙不能拆除。
③ 配重墙：很多砖混结构的老房子，会在阳台和客厅之间设置半截矮墙，矮墙上方是窗户，这堵矮墙有可能是压在悬挑梁上的配重墙，不能拆除。
2、空间布局规划
完成结构安全确认后，就该给老房做"户型体检"了。老房子普遍存在格局不合理的问题，科学的设计规划能让每一寸空间都物尽其用，给大家两点老房改造的「空间魔法」。
格局优化：打破传统分区，比如开放式厨房+餐厅，瞬间提升利用率和空间感。
采光升级：低楼层选浅色系（白色、浅灰、原木色）+简约造型，现代风、北欧原木风都是不错的选择，让阳光“住”进家！
3、水电改造
设计方案确定后，就进入"里子工程"——水电改造。老房水电老化是最大隐患，若发现铜包铝、铝芯线，或是平方数不足的电线，必须换成国标铜芯线，且要按用途选对规格，确保用电安全。配电箱要重新规划，照明、插座、空调、厨房、卫生间都需要单独设置回路，并安装漏电保护装置。
水管也要升级，老旧镀锌管易生锈，建议换成耐腐蚀、寿命更长的 PPR 管。
防水改造的核心细节更需精准把控。墙面防水高度需达 1.8 米，地面需涂刷 2-3 遍防水涂料；厨房需重点做水槽下方墙面及地面；阳台墙面底部也需做 30 厘米高防水。防水施工后必须进行24小时闭水试验，确认无渗漏后再进行下一步施工。
4、装修风格
旧房常存在「户型小、采光差、布局乱」等问题，改造需要兼顾实用性和美观性，应当考虑家庭成员构成、色彩偏好和装修预算。
现代简约风通过「开放式布局 + 无主灯设计」提升空间通透感。原木风适合采光差 / 小户型，原木色家具（如白橡木）搭配浅米色墙面，可以提升采光，同时缓解旧房压抑感。
软装搭配，家具需遵循“墙面<地面<家具”原则，家具颜色最深，墙面颜色最浅，地面中间色，这样更有层次感✨
色彩搭配：黄金法则：6:3:1 ：60%基础色：天花、墙面、地板等大色块；30%主角色＋配角色：大件家具、地毯、纺织品等中等色块；10%点缀色：挂画、抱枕、摆件等装饰品组成的小色块；
5、收纳设计
装修中「收纳设计前置」的核心作用：从源头避免“越住越乱”，在装修初期就系统规划收纳。
建议利用垂直空间：充分利用墙面，安装壁挂式架子、悬挂式储物柜或墙面挂钩，以增加储物空间。设计隐藏式的收纳空间，如在楼梯下、床底或沙发背后设置储物空间，以隐藏杂物。
记住这些黄金尺寸：地柜深度55-60厘米，吊柜深度30-35厘米，衣柜深度60-65厘米，鞋柜深度35-40厘米（采用斜放设计）。
END
旧房翻新既是对空间的重新规划，更是对生活品质的全面提升。通过科学规划和专业施工，老房子完全能够焕发新生，蜕变为安全、舒适且功能齐备的理想居所。
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